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裝修漏洞之裝修洽談五秘技

作者：東方晨光  發(fā)布時間：2014-09-02 14:47:53


1、怎樣認定 北京裝飾公司 的資格
首先,北京裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格。您除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外,公司有無正規(guī)的辦公地點,是否能出具合格的票據等,都是您要仔細考察的。
其次,您可以考察這家 北京裝飾公司 所做過的工程,來評價它的設計和施工水平。室內設計師的水平和資歷,直接關系到設計水平的高低,所以您要對這家公司的設計師進行詳盡的詢問。如果是朋友介紹的,您可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友并不是這方面的“行家”,難免會有“誤導”。
2、如何與 北京裝飾公司 初步接洽
目前 北京裝飾公司 的報價方式有兩種:一是您報出想投入多少錢,由 北京裝飾公司 結合您的要求,開始設計和報價;二是您提出居室裝修的具體要求,由 北京裝飾公司 報出實現您的要求要花多少錢。
許多消費者愿意采用第二種洽談方式,其目的是為了避免 北京裝飾公司 把“底”探走。消費者都想讓 北京裝飾公司 先報價,自己也有個比較和還價的余地。其實,這種做法是沒有必要的。所有正規(guī)的北京裝飾公司 的利潤率都相差無幾,所不同的是設計力量和售后服務有好有壞。您這樣做只會耽誤自己的時間,從而拖延施工進度。
所以在您與 北京裝飾公司 開始接觸時,最好直接將自己準備花多少錢,想達到什么樣的效果,全都交代給 北京裝飾公司 ,看他們是否接受。如果 北京裝飾公司 同意承接您的家庭裝修工程,才能進入具體的設計、報價和協(xié)商階段。
3、如何確認設計和討價還價
在您與 北京裝飾公司 達成初步默契之后 北京裝飾公司 就要了解您的具體要求,并進行實地測量。在之后,公司會將設計圖,以及一張詳盡的報價單交給您,上面列有非常具體的用料和施工量。您在拿到這份材料之后,首先要看設計是否符合自己的要求。您可以請設計師來解釋這份設計方案,比如說一些空間的處理,材料的應用,以及價格和用量是否合理。
4、如何杜絕裝修合同書中的漏洞
在您認可了報價之后,正規(guī)的 北京裝飾公司 還要和您簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中,您要注意以下幾個問題:
首先,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,別給某些 北京裝飾公司 粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”條件。
其次,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防 北京裝飾公司 以次充好。
第三,合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質量問題, 北京裝飾公司 應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協(xié)商處理。
一般 北京裝飾公司 對工程的保修期,從三個月到一年不等,您要盡可能選擇保修期長一點的公司。
5、如何考察施工隊
裝修質量的好壞,很大程度上取決于施工隊的素質。所以在裝修之前,您還要考察一下裝修公司所用的施工隊。
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